Explorer
Programmez une visite.
Parcourez cette propriété en personne ou via nos visites virtuelles uniques à domicile.
Contacter un AgentVidéo de présentation
Sur les hauteurs de Caixas, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, dominant la vallée du Roussillon et offrant un panorama remarquable jusqu'au littoral méditerranéen.
Implantée sur un terrain de 4 280 m², la maison, construite de plain-pied et entièrement rénovée, développe environ 79 m² de surface habitable. Elle comprend un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace véranda ouvert sur le salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
La propriété dispose également de deux dépendances particulièrement intéressantes :
- un garage attenant d'environ 45 m², dont une partie pourrait être aménagée en suite parentale tout en conservant l'espace buanderie et bénéficiant d'un accès indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires
- un atelier indépendant de 47 m², adapté à une activité artisanale, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou une pièce de loisirs.
À l'extérieur, la piscine de 10 × 4 mètres dont le gelcoat a été entièrement refait en 2023, est complétée par un électrolyseur installé en 2024, garantissant un entretien simplifié et un excellent confort d'utilisation.
La propriété bénéficie également d’équipements favorisant une gestion énergétique optimisée, avec une installation photovoltaïque de 2,4 kWc en autoconsommation, couplée au ballon d’eau chaude, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie d’une capacité de 4 m³.
À la fois confortable, parfaitement entretenue, économe et évolutive, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Elle séduira particulièrement ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature, sans renoncer au confort d'une maison immédiatement habitable.
Informations complémentaires :
DPE : C – 166 kWh/m²/an
GES : A – 5 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix global avec honoraires : 330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Equipements
Demande de contact pour ce bien
Remplissez le formulaire ci-dessous et un agent Mas&Prestige vous contactera sous peu.
Si vous rencontrez une difficulté, contactez-nous directement par téléphone ou email que vous trouverez en bas de cette page.
Protection des données personnelles
Les informations recueillies via ce formulaire sont traitées par MAS & PRESTIGE dans le cadre de la gestion et du suivi de votre demande. Ce traitement repose sur notre engagement à vous offrir un service personnalisé et confidentiel, en accord avec les exigences de la loi « Informatique et Libertés ». Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et, le cas échéant, de suppression des données vous concernant. Vous pouvez exercer ces droits en nous contactant à l’adresse suivante :
MAS & PRESTIGE – Quartier des Hauteurs, 66260 Coustouges
ou par e-mail à agencemasprestige@gmail.com, en précisant dans l’objet « Droit des personnes » et en joignant une copie d’un justificatif d’identité.
Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s’appliquent.
