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Au cœur des Pyrénées catalanes, dans un environnement d’une rare quiétude, ce domaine d’exception occupe une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les reliefs environnants, la vallée, les emblématiques tours médiévales et la majestueuse chaîne du Canigó.
S’étendant sur plus de 54 hectares d’un seul tenant, la propriété réunit plus de 22 hectares de prairies et d’estives ainsi que de vastes espaces boisés, formant un écrin naturel préservé.
L’ensemble immobilier en pierre développe près de 425 m² habitables, répartis entre une maison principale d’environ 115 m² et trois habitations indépendantes. Cette configuration permet d’imaginer plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances partagée, accueil d’amis, projet de gîtes, chambres d’hôtes, projet agricole ou lieu de retraite en pleine nature. Plusieurs dépendances, garage, caves et annexes complètent l’ensemble pour environ 250 m² supplémentaires.
La propriété est raccordée au réseau électrique et bénéficie d’une ressource en eau grâce à deux sources naturelles. L’une alimente directement les habitations, tandis que la seconde alimente un bassin, véritable havre de fraîcheur à l’ombre de grands platanes, dans un cadre empreint de sérénité.
Rare par son envergure, son environnement et la beauté de ses panoramas, cette propriété unique conjugue patrimoine, nature et art de vivre au cœur de l’un des secteurs les plus préservés et recherchés des Pyrénées catalanes. Un lieu confidentiel destiné aux amateurs de grands espaces et de biens d’exception.
La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité de la frontière espagnole, offrant un accès rapide aux aéroports de Barcelone et de Perpignan, ainsi qu’à un golf 18 trous.
Accessible par une piste en terre, à seulement quelques minutes de Serralongue.
Diagnostic de performance énergétique : DPE : E (266) - GES : B (8)
Diagnostic de performance énergétique : DPE : D (186) - GES : A (5)
Honoraires agence 4% TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Equipements
Double vitrage
Parquet en bois
Potager
Cheminée
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