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UNIQUE : Magnifique maison de Maître et de charme située à St Laurent de Cerdans, village catalan à moins de 10 mn de l’Espagne, entre golf, mer et montagne.
Édifiée dans un parc arboré d’environ 5 500 m2 en bordure du village, la bâtisse bénéficiant d’un bon ensoleillement totalise environ 318 m2 de superficie habitable.
L’entrée dessert une cuisine, un séjour doté d’une cheminée avec un poêle à bois, un salon avec cheminée insert, une chambre en suite.
Aux étages supérieurs, 7 autres chambres avec coin toilettes, dont une mansardée, un bureau, 2 salles de bains.
Cosy et douillette, la demeure a conservé le charme de la vie à la campagne où il fait bon vivre.
Entre petite rivière, sources et chemins de randonnées dans les forêts, St Laurent de Cerdans et sa Vallée Verte, attirent les familles en recherche de tranquillité et de qualité de vie.
Idéal pour créer une activité de chambres d’hôtes.
Équipements :
Chauffage central avec chaudière à pellets installée récemment.
2 garages indépendants. Caves, chaufferie.
Connexion aux réseaux d’eau potable, électricité et assainissement collectif.
La maison est alimentée en eau par un forage avec possibilité de changer si besoin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
*En vente uniquement chez Mas & Prestige
Diagnostic de performance énergétique : DPE : F (377) - GES : C (12)
Honoraires agence 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Equipements
Parquet en bois
Dressing
Chauffage central
Garage
Cheminée
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