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Nichée au cœur du village pittoresque de Coustouges, cette authentique maison de village en pierre, 3 faces avec garage et jardin, séduira les amoureux de charme, de nature et de panoramas d’exception.
D'environ 90 m2 habitables, la maison révèle une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salon et cuisine américaine entièrement équipée. Les poutres en bois et la pierre apparente confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une vue imprenable sur la vallée de l’Empordà et un poêle pour une atmosphère cosy.
L’espace nuit se compose de trois chambres, placard et dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un wc.
Un garage, un atelier et une buanderie complètent le bien, offrant de nombreux espaces de rangement.
Attenant à la maison, un jardin de 184 m2 permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne et de moments de convivialité.
En complément, à seulement quelques centaines de mètres, au cœur de la forêt, une parcelle arborée de 210 m² vous appartient, véritable havre de paix pour se ressourcer en pleine nature.
Cadre idéal pour les amateurs de randonnées, de patrimoine et de douceur de vivre.
Un bien rare, alliant caractère, confort et environnement exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert.
Perché à flanc de montagne, Coustouges est un joyau préservé du Haut Vallespir, apprécié pour sa tranquillité, ses ruelles chargées d’histoire, son environnement naturel intact et sa proximité immédiate avec l’Espagne. A 2 heures de Barcelone et à 15 mn du golf et Spa de Falgos.
Diagnostic de performance énergétique : D (248) - GES : B (8)
Honoraires agence 6% TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Equipements
Double vitrage
Dressing
Potager
Garage
Cheminée
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