Belle maison de caractère à la campagne

Située sur les hauteurs de St Laurent de Cerdans, dans un cadre champêtre exceptionnel offrant de magnifiques points de vue sur les collines, belle maison de caractère bien entretenue d’environ 156 m² habitable sur un terrain de 2 100m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour salon très lumineux d’environ 40 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud offrant des vues splendides sur la nature environnante, une cuisine dotée de nombreux rangements et d’une cheminée avec insert pour barbecue, un wc avec lave-mains.
Depuis l’entrée, un escalier remarquable permet d'accéder au niveau supérieur où se trouvent 4 chambres dont 2 pourvues de lavabo et bidet, un bureau, une salle de bains et un WC.
En sous-sol se trouvent encore la chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'une cave à vin.
Garage permettant de garer 2 véhicules.
Beaucoup de charme et de cachet pour cette demeure de caractère.
Idéal pour vivre en résidence principale à proximité de toutes les commodités en profitant des charmes et des atouts du village et ses environs.  
Chauffage central au fuel et cheminée.
Accès immédiat à la forêt pour des ballades et de nombreuses randonnées à pieds, en VTT ou à cheval…
A 15 mn du golf de Falgos. A proximité de la frontière espagnole. A moins de 2 heures de Barcelone.

‍DPE : F (274) - GES : F (86)

Honoraires agence 6% TTC inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr